Управляющая компания Mart Realty
Управляющая компания "MartRealty"
Профессиональное управление недвижимостью

Доверительное управление недвижимостью

manage.jpg

В управлении «МартРиэлти» находится более 20 000  кв.м коммерческих площадей в Нижнем Новгороде и Нижегородской области как собственных так и объектов наших клиентов .

Преимущества сотрудничества с нами:

  1. Маркетинг
    • анализ и мониторинг рынка коммерческой недвижимости;
    • составление маркетинговых заключений, отчетов и обзоров СМИ;
    • рекламное продвижение, организация рекламных кампаний.
  2. Брокеридж
    • подбор помещений  (торговых, офисных, складских и д.р.);
    • проведение показа и переговоров по заключению договора  аренды.
  3. Сопровождение договоров
    • сопровождение и заключение договоров аренды;
    • ведение арендаторов в течение действия договора;
    • перезаключение договоров аренды на новый срок.
  4. Финансовое контроль
    • анализ и управление поступающими финансовыми потоками;
    • контроль  за поступлением арендных платежей;
    • сбор и анализ финансовой отчетности арендаторов;
    • осуществление контрольно-ревизионных мероприятий по подтверждению дохода арендаторов.
  5. Юридическое сопровождение
    • осуществление юридического сопровождения договоров (подписание, пролонгация, расторжение договоров и их последующая регистрация в государственных органах), заключаемых Собственником/Управляющим объекта недвижимости с арендаторами/субарендаторами;
    • ведение претензионной работы по договорам;
    • участие в судах по спорам вытекающим из арендных отношений;
    • взаимодействие со службой судебных приставов-исполнителей по Решениям судов, вытекающих из заключенных договоров аренды.
  6. Технический и коммерческий аудит объекта недвижимости
    • определение эффективность сдачи помещений в аренду;
    • соответствие текущих арендных ставок рыночным ценам;
    • оценка качества заключенных договоров;
    • соответствие фактически занимаемых арендаторами площадей условиям договоров;
    • проверка наличия незарегистрированных арендаторов;
    • изучение структуры затрат на содержание и обслуживание комплекса, выявление путей снижения затрат;
    • выявление резервов и формулировка рекомендаций по увеличению эффективности.

Остались вопросы?

Заказать обратный звонок
Заказать обратный звонок Оставьте ваши конакты, и наш менеджер свяжется в Вами в ближайшее время