Управляющая компания Mart Realty
Управляющая компания "MartRealty"
Профессиональное управление недвижимостью

Признание права собственности

pravo.jpg

Признание права собственности на имущество – это констатация судом факта принадлежности дома или другого вида имущества определенному лицу.

Что дает это признание?

Признание, а потом и регистрация права собственности на имущество, дает собственнику все права, предусмотренные гражданским законодательством: защиты своего имущества, проведения сделок, передачи его в наследство и так далее.

Бремя доказывания такого права лежит на истце, поэтому в суд надо приходить юридически подготовленным, имея на руках все необходимые документы и другие доказательства.

Наша компания предлагает свои услуги в признании права собственности. 

Звоните +7 (831) 423-77-00 и узнайте как можно оформить право собственности на вашу недвижимость.

Признание права собственности на самовольное строение

Самовольное строение значит возведение какого-либо сооружения, не имея при этом разрешительных документов.

Согласно ст. 222 ГК РФ у лица, построившего такое здание, не появляется право собственности. Он не может совершать какие-либо сделки, распоряжаться им. Признать такое право может только суд. При этом, анализируя судебную практику и опираясь на содержание ст. 222 ГК РФ, можно сделать следующие выводы.

Таким образом, признание права собственности самовольного строения процесс сложный и многоэтапный, без профессиональной юридической помощи не обойтись.

Важно! Само по себе признание права собственности на недвижимое имущество не значит регистрацию этого права. Получив судебное решение, истец должен обратиться в Росреестр для получения свидетельства о праве собственности.

Как признать право собственности на недвижимость через суд

Основной причиной обращения в суд для установления права собственности является отказ регистрирующего органа зафиксировать такое право за определенным лицом.

В отношении недвижимости ст. 38 АПК РФ и  ст. 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность. Это значит, что иск о признании права собственности на недвижимость, дом или землю подается по месту их нахождения.

Если же спорное имущество движимое, то иск подается в общем порядке.

Для признания судом факта принадлежности имущества заявителю, ему (истцу) придется доказать, что у него действительно есть такое право. Это может быть какой-либо договор, право наследования, истечение срока приобретательной давности.

Кроме того, в суд для признания права собственности на недвижимость можно обращаться в случае утери правоустанавливающих документов.

Рассмотрим наиболее частые случаи.

Признание права собственности на наследуемое имущество

Чаще всего наследственные споры связаны с разделом недвижимого имущества. Если наследодатель оставил завещание, по которому имущество получает только одно или несколько определенных лиц, то другие законные наследники могут оспорить это.

За признанием права собственности на наследуемую недвижимость могут обратиться лица, если:

Конечно, истец должен доказать все факты, как выше указывалось, бремя доказывания лежит на заявителе.

Цены на услуги юриста по признанию права собственности

Стоимость услуг адвоката будет сильно варьироваться в зависимости от особенностей рассматриваемых вопросов. Для получения более точной оценки цены на услуги признания прав собственности на имущество, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону:

Звоните +7 (831) 423-77-00 прямо сейчас и узнайте, что мы сможем сделать для вас. Это быстро и бесплатно.
Услуга признания права собственности Цена
Консультация юридических лиц 5 000 руб
Правовое заключение, письменная консультация От 5 000 руб
Юридическая экспертиза договоров и правоустанавливающих документов От 5 000 руб
Подготовка договоров, правовых документов От 4 000 руб
Составление и подача искового заявления, встречного искового заявления От 7 000 руб
Составление и подача отзыва на исковое заявление От 7 000 руб
Участие в судебном заседании От 10 000 руб
Разовый выезд адвоката по делам клиента
Представление интересов на приеме у должностных лиц, в правоохранительных, налоговых и других государственных органах, при производстве процессуальных действий, участие в переговорах и т.д.
От 5 000 руб
Составление договора купли-продажи недвижимости От 5 000 руб
Экспертиза договоров и правоустанавливающих документов От 10 000 руб
Проверка юридической чистоты объекта недвижимости От 10 000 руб
Юридическое сопровождение сделок От 15 000 руб
Ведение дела о признании собственности на недвижимости в суде (под ключ)
Представление интересов клиента в судебном споре о недвижимости, признание прав собственности на недвижимость, землю, участок, машино-место, нежилое помещение. Признание сделок с недвижимостью недействительными, принудительное выселение по суду.
От 50 000 руб

Остались вопросы?

Заказать обратный звонок
Заказать обратный звонок Оставьте ваши конакты, и наш менеджер свяжется в Вами в ближайшее время